Estimation théorique
Avenue Charles Nicolle,76370 Dieppe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Charles Nicolle,76370-Dieppe indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.985€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.985€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancourt (76008), comprenant 652 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.985€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.985€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancourt (76008), comprenant 652 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-24 | 9065 | AV CHARLES NICOLLE | 5 | 92 | 685 | 160000€ | 1739€ |
2022-09-23 | 9068 | AV CHARLES NICOLLE | 5 | 96 | 0 | 191000€ | 1990€ |
2021-04-21 | 9070 | AV CHARLES NICOLLE | 4 | 97 | 780 | 150000€ | 1546€ |
2019-07-30 | 9071 | AV CHARLES NICOLLE | 5 | 96 | 520 | 120000€ | 1250€ |
2019-12-17 | 9077 | AV CHARLES NICOLLE | 5 | 93 | 530 | 60000€ | 645€ |
2020-11-17 | 9077 | AV CHARLES NICOLLE | 5 | 93 | 530 | 158000€ | 1699€ |
2020-08-28 | 9082 | AV CHARLES NICOLLE | 4 | 112 | 214 | 85000€ | 759€ |
2021-11-30 | 9082 | AV CHARLES NICOLLE | 4 | 112 | 214 | 174000€ | 1554€ |
2022-08-11 | 9082 | AV CHARLES NICOLLE | 4 | 112 | 214 | 227600€ | 2032€ |
2022-07-26 | 9083 | AV CHARLES NICOLLE | 5 | 97 | 835 | 194000€ | 2000€ |
2020-06-25 | 21 | AV DE LA LIBERATION | 7 | 133 | 892 | 170050€ | 1279€ |
2022-06-13 | 4 | RUE MARTYRS DE LA RESISTANCE | 5 | 93 | 1004 | 218000€ | 2344€ |
2022-01-18 | 10 | RUE DU TELLA | 4 | 84 | 387 | 150000€ | 1786€ |
2023-06-16 | 13 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 67 | 264 | 149000€ | 2224€ |
2021-10-11 | 9015 | CITE CASTOR DU RAIL | 4 | 66 | 492 | 105000€ | 1591€ |
2023-06-29 | 171 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 79 | 574 | 190000€ | 2405€ |
2022-09-08 | 5 | ALL DES HERONS | 4 | 89 | 383 | 192000€ | 2157€ |
2023-02-27 | 5 | ALL DES HERONS | 4 | 89 | 383 | 202000€ | 2270€ |
2021-08-02 | 29 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 98 | 128 | 150000€ | 1531€ |
2023-01-31 | 33 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 76 | 149 | 138600€ | 1824€ |
2023-05-26 | 9008 | CITE CASTOR DU RAIL | 4 | 66 | 728 | 126500€ | 1917€ |
2020-05-25 | 31 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 55 | 539 | 120000€ | 2182€ |
2020-07-09 | 12 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 57 | 591 | 110000€ | 1930€ |
2021-02-19 | 18 | RUE DU TELLA | 4 | 84 | 414 | 149900€ | 1785€ |
2020-03-06 | 2 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 70 | 171 | 90000€ | 1286€ |
2021-07-07 | 4 | ALL DES OMBRETTES | 4 | 89 | 477 | 167000€ | 1876€ |
2019-08-27 | 7 | RTE D ENVERMEU | 3 | 59 | 457 | 85600€ | 1451€ |
2019-08-30 | 26 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 52 | 582 | 95000€ | 1827€ |
2019-12-27 | 38 | AV CHARLES NICOLLE | 3 | 56 | 72 | 125000€ | 2232€ |
2022-05-27 | 6 | ALL DES OMBRETTES | 6 | 124 | 533 | 202000€ | 1629€ |
2022-06-29 | 24 | RUE PAUL BIGNON | 4 | 65 | 257 | 165000€ | 2538€ |
2019-10-26 | 5 | RUE DES AIGRETTES | 5 | 125 | 972 | 209600€ | 1677€ |
2023-05-12 | 151 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 181 | 0 | 222000€ | 1227€ |
2019-06-04 | 153 | AV DE LA REPUBLIQUE | 2 | 48 | 45 | 54000€ | 1125€ |
2020-08-28 | 32 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 63 | 341 | 105000€ | 1667€ |
2019-07-03 | 34 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 60 | 437 | 60000€ | 1000€ |
2023-01-13 | 19 | RTE D ENVERMEU | 3 | 70 | 865 | 188000€ | 2686€ |
2023-03-06 | 8 | RUE PAUL BIGNON | 4 | 86 | 290 | 160986€ | 1872€ |
2019-06-08 | 38 | AV CHARLES NICOLLE | 5 | 139 | 440 | 220000€ | 1583€ |
2022-12-30 | 42 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 75 | 475 | 160000€ | 2133€ |
2021-09-17 | 55 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 88 | 66 | 147000€ | 1670€ |
2022-07-29 | 12 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 62 | 980 | 155000€ | 2500€ |
2022-05-10 | 3 | RUE JEAN PARMENTIER | 4 | 82 | 377 | 142000€ | 1732€ |
2021-09-30 | 9062 | RTE D ENVERMEU | 5 | 133 | 132 | 281000€ | 2113€ |
2021-04-14 | 2 | RUE DOCTEUR PIERRE LESIEUR | 5 | 118 | 776 | 218280€ | 1850€ |
2020-11-20 | 29 | RUE MAURICE THOUMYRE | 3 | 68 | 351 | 144200€ | 2121€ |
2022-01-03 | 63 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 58 | 500 | 175000€ | 3017€ |
2022-02-17 | 12 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 78 | 587 | 213500€ | 2737€ |
2021-03-25 | 11 | ALL MAJOR-GENERAL J-H ROBERTS | 4 | 105 | 735 | 190000€ | 1810€ |
2021-02-27 | 16 | RUE DE L AVENIR | 4 | 107 | 734 | 193600€ | 1809€ |
2021-06-10 | 6 | RUE DE L HIRONDELLE | 4 | 115 | 932 | 150000€ | 1304€ |
2019-07-23 | 11 | RUE DES SANSONNETS | 5 | 81 | 573 | 155000€ | 1914€ |
2021-07-23 | 67 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 68 | 122 | 170100€ | 2501€ |
2021-07-16 | 16 | RTE D ENVERMEU | 3 | 70 | 885 | 165000€ | 2357€ |
2021-05-07 | 20 | RUE DU CHEMIN VERT | 2 | 68 | 178 | 167500€ | 2463€ |
2020-05-30 | 2 | ALL MAJOR-GENERAL J-H ROBERTS | 4 | 103 | 426 | 200000€ | 1942€ |
2021-09-08 | 5 | PL DES AIGRETTES | 6 | 126 | 818 | 215000€ | 1706€ |
2021-10-29 | 14 | RUE DES MESANGES | 4 | 82 | 441 | 173000€ | 2110€ |
2021-10-22 | 7 | PL DES AIGRETTES | 5 | 112 | 772 | 197700€ | 1765€ |
2020-07-31 | 1 | RUE DES MESANGES | 5 | 100 | 486 | 155000€ | 1550€ |
2020-08-13 | 119 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 49 | 342 | 160000€ | 3265€ |
2020-12-07 | 9001 | RUE DE L HIRONDELLE | 5 | 118 | 780 | 265000€ | 2246€ |
2022-02-17 | 24 | RUE DE L AVENIR | 5 | 86 | 497 | 210000€ | 2442€ |
2022-06-08 | 44 | RUE MAURICE THOUMYRE | 4 | 55 | 536 | 170000€ | 3091€ |
2019-08-27 | 3 | RUE DES SANSONNETS | 5 | 110 | 540 | 167000€ | 1518€ |
2019-07-05 | 37 | RUE PAUL BAZIN | 5 | 70 | 107 | 109000€ | 1557€ |
2023-05-31 | 27 | RUE PAUL BAZIN | 2 | 45 | 330 | 150000€ | 3333€ |
2023-03-21 | 42 | RUE MAURICE THOUMYRE | 3 | 53 | 188 | 143000€ | 2698€ |
2019-12-05 | 17 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 87 | 470 | 143000€ | 1644€ |
2021-04-30 | 25 | RUE PAUL BAZIN | 3 | 70 | 363 | 85000€ | 1214€ |
2019-08-31 | 40 | RUE MAURICE THOUMYRE | 3 | 53 | 191 | 75000€ | 1415€ |
2022-03-21 | 40 | RUE MAURICE THOUMYRE | 3 | 53 | 191 | 130000€ | 2453€ |
2022-03-24 | 17 | RUE DE L HIRONDELLE | 4 | 66 | 188 | 174000€ | 2636€ |
2019-11-22 | 12 | RUE DE L HIRONDELLE | 4 | 74 | 695 | 135000€ | 1824€ |
2020-11-30 | 39 | RUE PAUL BAZIN | 5 | 100 | 540 | 174500€ | 1745€ |
2022-04-21 | 21 | RUE PAUL BAZIN | 4 | 72 | 795 | 194500€ | 2701€ |
2021-01-20 | 1 | RUE DE L ALOUETTE | 5 | 101 | 489 | 196000€ | 1941€ |
2023-06-23 | 19 | RUE PAUL BAZIN | 2 | 60 | 985 | 230000€ | 3833€ |
2023-03-08 | 17 | RUE PAUL BAZIN | 3 | 57 | 725 | 195000€ | 3421€ |
2020-06-05 | 20 | RUE DES MESANGES | 5 | 85 | 548 | 185000€ | 2176€ |
2023-03-14 | 14 | RUE DE L HIRONDELLE | 10 | 165 | 695 | 270000€ | 1636€ |
2021-12-22 | 5 | IMP LEON FOUCAULT | 4 | 89 | 1049 | 120000€ | 1348€ |
2022-01-12 | 39 | RUE ALBERT LEBEL | 5 | 130 | 181 | 160000€ | 1231€ |
2020-01-15 | 1 | IMP PAUL BAZIN | 3 | 59 | 386 | 152000€ | 2576€ |
2019-07-12 | 29 | RUE ALBERT LEBEL | 2 | 39 | 100 | 22000€ | 564€ |
2022-06-13 | 34 | RUE PAUL BAZIN | 2 | 37 | 491 | 173295€ | 4684€ |
2021-08-27 | 122 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 54 | 1662 | 125000€ | 2315€ |
2020-07-28 | 31 | RUE ALBERT LEBEL | 3 | 48 | 119 | 69680€ | 1452€ |
2021-05-11 | 23 | RUE ALBERT LEBEL | 3 | 47 | 309 | 106500€ | 2266€ |
2022-06-15 | 11 | IMP DES MESANGES | 6 | 154 | 1000 | 212000€ | 1377€ |
2022-10-11 | 8 | ALL COMMANDANT FR MONTADOR | 4 | 69 | 593 | 176000€ | 2551€ |
2021-04-15 | 4 | ALL COMMANDANT FR MONTADOR | 3 | 63 | 646 | 169000€ | 2683€ |
2022-07-25 | 17 | RUE ALBERT LEBEL | 4 | 77 | 263 | 120000€ | 1558€ |
2021-07-02 | 1 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 76 | 468 | 165000€ | 2171€ |
2023-06-16 | 11 | RUE ALBERT LEBEL | 5 | 119 | 741 | 336000€ | 2824€ |
2020-11-27 | 7 | CHE DES CLOS | 5 | 118 | 1000 | 343350€ | 2910€ |
2022-06-21 | 9 | IMP DES MESANGES | 5 | 112 | 384 | 133000€ | 1188€ |
2022-04-08 | 16 | RUE ALBERT LEBEL | 1 | 40 | 752 | 33000€ | 825€ |
2022-07-20 | 120 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 68 | 818 | 308400€ | 4535€ |
2020-02-12 | 7 | CHE DES CLOS | 5 | 150 | 1022 | 270000€ | 1800€ |
2021-02-15 | 23 | RUE DU GAL DE GAULLE | 3 | 20 | 36 | 58000€ | 2900€ |
2022-08-05 | 18 | RUE BREQUIGNY | 5 | 105 | 269 | 232600€ | 2215€ |
2022-05-25 | 27 | RUE DU GAL DE GAULLE | 4 | 85 | 470 | 161000€ | 1894€ |
2022-03-25 | 9 | RUE PAUL BAZIN | 3 | 39 | 276 | 103000€ | 2641€ |
2023-02-20 | 109 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 109 | 207 | 354720€ | 3254€ |
2021-09-30 | 43 | RUE DES MESANGES | 3 | 85 | 402 | 105000€ | 1235€ |
2019-10-30 | 49 | RUE BREQUIGNY | 4 | 90 | 489 | 186700€ | 2074€ |
2022-06-15 | 24 | RUE DU GAL DE GAULLE | 2 | 49 | 440 | 168000€ | 3429€ |
2020-10-10 | 37 | RUE BREQUIGNY | 5 | 99 | 894 | 195000€ | 1970€ |
2022-10-14 | 34 | RUE DES MESANGES | 4 | 67 | 476 | 189000€ | 2821€ |
2021-02-10 | 60 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 51 | 108 | 160000€ | 3137€ |
2023-01-23 | 35 | RUE BREQUIGNY | 3 | 50 | 674 | 65689€ | 1314€ |
2020-10-01 | 33 | RUE BREQUIGNY | 4 | 118 | 885 | 220000€ | 1864€ |
2020-12-01 | 94 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 100 | 110000€ | 1833€ |
2023-01-17 | 94 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 100 | 145892€ | 2432€ |
2021-10-28 | 8 | RUE BULTEL BOURDON | 5 | 76 | 256 | 160000€ | 2105€ |
2023-05-25 | 49 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 93 | 596 | 175000€ | 1882€ |
2020-06-12 | 94 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 34 | 95 | 63000€ | 1853€ |
2022-07-29 | 10 | RUE BULTEL BOURDON | 4 | 86 | 364 | 168000€ | 1953€ |
2021-07-26 | 105 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 96 | 209 | 142500€ | 1484€ |
2022-07-12 | 28 | RUE DU GAL DE GAULLE | 3 | 65 | 711 | 110000€ | 1692€ |
2020-12-05 | 2 | RUE LA CHAMBRE | 4 | 62 | 390 | 135000€ | 2177€ |
2020-06-05 | 94 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 78 | 380 | 160212€ | 2054€ |
2022-10-28 | 1 | RUE PAUL BAZIN | 4 | 150 | 356 | 440000€ | 2933€ |
2021-02-20 | 47 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 74 | 628 | 130000€ | 1757€ |
2022-05-06 | 1 | RUE DES BUISSONS | 5 | 86 | 223 | 174000€ | 2023€ |
2019-07-03 | 10 | ALL DES LILAS | 4 | 86 | 217 | 122000€ | 1419€ |
2022-09-20 | 22 | ALL DES LILAS | 4 | 95 | 235 | 230400€ | 2425€ |
2023-01-06 | 30 | ALL DES LILAS | 5 | 86 | 217 | 190000€ | 2209€ |
2019-06-12 | 32 | ALL DES LILAS | 5 | 84 | 296 | 110000€ | 1310€ |
2021-03-10 | 7 | RUE BREQUIGNY | 4 | 86 | 240 | 84000€ | 977€ |
2021-02-17 | 4 | RUE LA CHAMBRE | 3 | 63 | 611 | 134000€ | 2127€ |
2021-06-24 | 2 | RUE DU GALION | 4 | 90 | 428 | 174000€ | 1933€ |
2019-12-14 | 97 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 56 | 65500€ | 1092€ |
2022-10-25 | 5 | IMP ALBERT REVILLE | 5 | 84 | 510 | 165000€ | 1964€ |
2022-12-12 | 70 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 53 | 1000 | 200000€ | 3774€ |
2022-03-18 | 91 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 115 | 118 | 95000€ | 826€ |
2021-09-03 | 32 | RUE DU GAL DE GAULLE | 8 | 300 | 1586 | 570000€ | 1900€ |
2019-05-20 | 86 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 53 | 317 | 70000€ | 1321€ |
2021-02-08 | 84 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 100 | 295 | 90000€ | 900€ |
2021-06-18 | 9 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 101 | 121 | 203000€ | 2010€ |
2022-01-20 | 89 | AV DE LA REPUBLIQUE | 2 | 40 | 159 | 140000€ | 3500€ |
2020-05-30 | 1 | IMP LES STERNES | 5 | 91 | 414 | 185000€ | 2033€ |
2019-09-13 | 12 | IMP LEMAIRE | 4 | 104 | 401 | 172000€ | 1654€ |
2021-01-28 | 3 | RUE DES ROSIERS | 4 | 78 | 512 | 149250€ | 1913€ |
2019-11-05 | 3 | RUE EMILE DENISE | 4 | 91 | 434 | 145700€ | 1601€ |
2022-02-28 | 79 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 66 | 75 | 105000€ | 1591€ |
2023-01-11 | 30 | RUE MADAME RENE COTY | 4 | 80 | 524 | 137500€ | 1719€ |
2021-05-10 | 43 | RUE DU GAL DE GAULLE | 4 | 130 | 502 | 170000€ | 1308€ |
2021-01-15 | 77 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 70 | 74 | 111500€ | 1593€ |